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涿州市《房地产开发企业严重失信黑名单管理》告知书
为贯彻落实《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》、《河北省房地产企业严重失信名单管理暂行办法》的通知等规定，逐步构建以信用为核心的房地产市场监管新机制，将严重违法、多次违法或严重违约的房地产开发企业列入“黑名单”并向社会公布，实施重点监管、信用约束、联合惩戒。有下列情形之一的房地产开发企业将被列入“黑名单”：
一、隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可，受到行政处罚的；
二、未按约定配建保障性住房，违规出售配建保障性住房，受到行政处罚的；
三、开发的房地产项目发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的；
四、同一项目近12个月因以下违法行为之一，累计受到行政处罚2次以上的：
1.未取得房地产开发企业资质证书，擅自开发销售商品
2.未取得建筑工程施工许可或者开工报告未经批准擅自施工的；
3.未取得《商品房预售许可证》预售商品房的。
五、对建筑施工扬尘管控不力，同一项目12个月内累计受到3次及以上行政处罚的；
六、无正当理由，阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款购房，逾期不改正，被有关部门通报的；
七、不按有关规定执行房屋网签备案、交易资金监管制度，情节严重且拒不整改，被有关部门通报的；
八、开发的房地产项目严重违法违规，侵害消费者权益，引发重大负面舆情或群体性事件，在社会上造成恶劣影响，被有关部门通报的；
九、被住房城乡建设、城市管理部门行政处罚、行政处理或通报后，逾期拒不履行相关义务的；
十、威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的。
对列入“黑名单”的房地产企业，实施下列行业惩戒
（一）列为重点监管对象，加大日常监管力度，提高现场检查、抽查比例和频次；
（二）依法限制有关行政审批事项办理；
（三）约谈主要负责人，对其主要负责人及相关责任人强制进行相关的业务培训。
（四）取消参加住房城乡建设系统评先评优资格。
涿州市住房和城乡建设局
涿 州 市 信 用 办
2020年5月
来源/ 涿州市行政审批局
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